El mercado inmobiliario español está en auge. El capital proveniente de Hispanoamérica se ha incrementado sensiblemente en el último lustro, focalizándose en Madrid principalmente. No te vamos a descubrir nada nuevo si te aconsejamos contar con un abogado experto en derecho inmobiliario para minimizar riesgos y evitar errores costosos. Descubre cómo invertir con seguridad legal y rentabilidad real.
España, el destino preferido del capital latinoamericano
España se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más seguros y rentables de Europa. Su estabilidad jurídica, atractivo económico y alta calidad de vida atraen cada año a más inversores de México, Colombia, Chile, Perú y Argentina que buscan diversificar su patrimonio fuera de su país.
Pero aunque el mercado ofrece grandes oportunidades, también implica complejidad legal, fiscal y administrativa. Comprar una propiedad en España sin la debida asesoría jurídica supone asumir un riesgo innecesario fácil de evitar. También puede ayudarte a proteger tu inmueble una vez que lo hayas comprador y a rentabilizar tu inversión con contratos de arrendamiento adaptados a la normativa vigente y que proteja los intereses del propietario de la finca.
¿Cómo podemos ayudarte desde Estudio Legal Tuabogadoinmobiliario.com?
1. Revisión legal de la propiedad
Antes de firmar cualquier contrato, verificamos:
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Que el inmueble esté libre de hipotecas, cargas o embargos.
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Que la titularidad esté correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad.
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Que no existan infracciones urbanísticas ni deudas con la comunidad de vecinos o con el ayuntamiento.
2. Elaboración y revisión de contratos
Redactamos o revisamos contratos de:
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Arras o reserva, protegiendo tu dinero si el vendedor incumple.
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Compraventa, asegurando cláusulas claras y equilibradas.
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Mandato o representación, si no puedes estar presente en España.
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Revisión de la escritura de compraventa a firmar ante notario.
3. Asesoría fiscal y tributaria
Evaluamos si lo deseas tus obligaciones fiscales como inversor extranjero:
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Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, según el tipo de inmueble.
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Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR).
4. Trámites ante notario y Registro de la Propiedad:
Gestionamos si resulta de tu interés:
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Firma ante notario público español.
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Inscripción en el Registro de la Propiedad.
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Pago de impuestos asociados.
