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Comprar una vivienda sobre plano no puede convertirse en un calvario para el comprador. La normativa que protege a los consumidores y usuarios obliga al promotor a fijar en los contratos de compraventa una fecha de entrega. No se admiten períodos indeterminados. El promotor es el profesional del sector de la construcción y tiene que prever todos los sucesos que puedan darse hasta que esté en disposición de firmar las escrituras con los compradores. Cuando tenga todos los datos claros es cuando podrá fijar una fecha de entrega en los contratos de compraventa. Lamentablemente en la práctica el proceso es el inverso.

Cuando un comprador firma un contrato de compraventa sobre plano no está adquiriendo solo una vivienda futura. Está organizando su vida en función de una fecha concreta de entrega. Tendrá que tener previsto la cancelación del alquiler de su actual residencia, la mudanza, la escolarización de hijos para el próximo curso, la venta de otra propiedad para pagar parte del precio o incluso el retorno desde el extranjero.