"El tiempo es dinero" o cómo abogados expertos en Derecho Inmobiliario protegerán tu inversión inmobiliaria en España
El mercado inmobiliario español está en auge. El capital proveniente de Hispanoamérica se ha incrementado sensiblemente en el último lustro, focalizándose en Madrid principalmente. No te vamos a descubrir nada nuevo si te aconsejamos contar con un abogado experto en derecho inmobiliario para minimizar riesgos y evitar errores costosos. Descubre cómo invertir con seguridad legal y rentabilidad real.
España, el destino preferido del capital latinoamericano
España se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más seguros y rentables de Europa. Su estabilidad jurídica, atractivo económico y alta calidad de vida atraen cada año a más inversores de México, Colombia, Chile, Perú y Argentina que buscan diversificar su patrimonio fuera de su país.
Pero aunque el mercado ofrece grandes oportunidades, también implica complejidad legal, fiscal y administrativa. Comprar una propiedad en España sin la debida asesoría jurídica supone asumir un riesgo innecesario fácil de evitar. También puede ayudarte a proteger tu inmueble una vez que lo hayas comprador y a rentabilizar tu inversión con contratos de arrendamiento adaptados a la normativa vigente y que proteja los intereses del propietario de la finca.
¿Cómo podemos ayudarte desde Estudio Legal Tuabogadoinmobiliario.com?
1. Revisión legal de la propiedad
Antes de firmar cualquier contrato, verificamos:
- Que el inmueble esté libre de hipotecas, cargas o embargos.
- Que la titularidad esté correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Que no existan infracciones urbanísticas ni deudas con la comunidad de vecinos o con el ayuntamiento.
2. Elaboración y revisión de contratos
Redactamos o revisamos contratos de:
- Arras o reserva, protegiendo tu dinero si el vendedor incumple.
- Compraventa, asegurando cláusulas claras y equilibradas.
- Mandato o representación, si no puedes estar presente en España.
- Revisión de la escritura de compraventa a firmar ante notario.
3. Asesoría fiscal y tributaria
Evaluamos si lo deseas tus obligaciones fiscales como inversor extranjero:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, según el tipo de inmueble.
- Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR).
4. Trámites ante notario y Registro de la Propiedad:
Gestionamos si resulta de tu interés:
- Firma ante notario público español.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Pago de impuestos asociados.