arrendamientos

En los últimos días se está vertiendo abundante literatura jurídica sobre la aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus" para modificar las consecuencias económicas negativas de los contratos vigentes debido a la crisis sanitaria del coronavirus. En este comentario te hacemos un breve resumen de la última sentencia del Tribunal Supremo sobre la materia.

Comentario dedicado a comprender los diferentes escenarios que pueden darse ante el desistimiento del arrendatario de un local de negocio así como la cuantía de la indemnización que puede exigir el arrendador.

El presente artículo incide sobre el denominado "pago enervador" del desahucio y el momento en el que ha de efectuarse para que despliegue todos sus efectos liberatorios frente al arrendador del piso o local.

En este artículo te contamos en qué consiste la enervación de un desahucio, los requisitos que debe contener el requerimiento de pago al arrendatario y cómo impedir que se lleve a cabo la enervación de la acción.

La dilatada experiencia con la que contamos en el sector inmobiliario nos legitima para estar en disposición de compartir con nuestros lectores las cláusulas que con mayor asiduidad incorporan los arrendadores a los contratos de arrendamientos de viviendas a pesar de la abusividad de las mismas. Los artículos que la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) reserva para los arrendamientos de vivienda son imperativos (de obligada observación por las partes), entendiendo como nulas y, por tanto,...

De manera esquemática y sin perjuicio de profundizar sobre la materia en posteriores comentarios, sintetizamos las principales modificaciones introducidas por el Real Decreto-ley publicado en el BOE en el día de hoy y que afecta a diferentes textos legales. § Modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU): Las novedades más significativas son las siguientes: 1. Aunque siguen considerándose excluidos del régimen jurídico de la LAU los arrendamientos de uso turístico se refuerza...

¿Qué puedo hacer ante la ocupación ilegal de mi vivienda?

Venta de finca arrendada ¿cuándo se extingue el contrato de arrendamiento?