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GUÍA DEFINITIVA PARA ACTUAR FRENTE AL RETRASO EN LA ENTREGA DE LA VIVIENDA
El retraso del promotor en la entrega de la vivienda respecto a la fecha establecida en los contrato de compraventa genera a los adquirentes una serie de daños y perjuicios que tienen a derecho a reclamar una vez firmada la escritura de compraventa. En este breve guía te contamos los pasos a seguir para ello.
REAL DECRETO-LEY 1/2021 ¿EL COMPRADOR DE VIVIENDA ES UN "CONSUMIDOR VULNERABLE"?
El 21 de enero de 2021 entra en vigor el Real Decreto-ley 1/2021, de 19 de enero, de protección de consumidores y usuarios frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica. Esta norma modifica el Texto Refundido de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios introduciendo la figura del "consumidor vulnerable". En este artículo analizamos si este concepto es atribuible al comprador de viviendas y en qué medida le dota de mayor protección.

Son muchas las consultas que nos llegan de compradores a los que el promotor les propone firmar una adenda o anexo al contrato de compraventa cuando comprueba que no va a poder cumplir con el plazo de entrega establecido contractualmente. En este artículo te explicamos todo lo relativo a la firma de la citada adenda o anexo ampliando el plazo de entrega.
El concurso de acreedores de la empresa constructora es aprovechado por el promotor inmobiliario para justificar frente a los compradores el retraso en la entrega de la viviendas. Sin embargo, los Tribunales de Justicia no admiten esa circunstancia como causa de exoneración del promotor atendiendo a su deber de previsibilidad como profesional del sector de la construcción. Lo analizamos en el presente artículo.