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Queremos resolver en este artículo la duda que recae sobre algunos arrendatarios tanto de viviendas como de locales de negocio cuando el propietario de los mismos se plantea venderlos a un tercero. Si el arrendatario está interesado en adquirir la vivienda o local de que se trate tiene que tener constancia de su viabilidad y los requisitos necesarios para ello.
En los últimos días se está vertiendo abundante literatura jurídica sobre la aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus" para modificar las consecuencias económicas negativas de los contratos vigentes debido a la crisis sanitaria del coronavirus. En este comentario te hacemos un breve resumen de la última sentencia del Tribunal Supremo sobre la materia.

Comentario dedicado a comprender los diferentes escenarios que pueden darse ante el desistimiento del arrendatario de un local de negocio así como la cuantía de la indemnización que puede exigir el arrendador.
El presente artículo incide sobre el denominado "pago enervador" del desahucio y el momento en el que ha de efectuarse para que despliegue todos sus efectos liberatorios frente al arrendador del piso o local.