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RESPONSABILIDAD DEL BANCO POR LAS CANTIDADES ANTICIPADAS AL PROMOTOR INMOBILIARIO
¿Hasta dónde alcanza la responsabilidad del banco en el que un comprador deposita las cantidades a cuenta que le ha pedido el promotor para construir su vivienda sobre plano? Te lo contamos todo en este artículo.
No debemos perder la perspectiva de que el promotor inmobiliario es quien predispone el contenido del contrato de compraventa. Con respecto a la fecha de entrega existe una normativa que debe respetar y llegada la fecha fijada contractualmente sin que se haya producido la entrega, hay que examinar si ha cumplido todos los requisitos a los que la Ley le obliga.

El contrato de arrendamiento con opción de compra se revela como una opción muy interesante en tiempos de crisis económica como la actual provocada por la pandemia del COVID-19. En este artículo exponemos las ventajas que atesora para ambas partes contratantes.
Los vicios ocultos en la compraventa de un inmueble es una fuente inagotable de litigios. La ilusión del comprador ante la adquisición puede quedar frustrada si se presentan defectos que pueden ser molestos e irritantes (humedades) o que por la gravedad de los mismos puedan determinar la imposibilidad de utilizar la finca conforme al uso pactado.

Tras dejar constancia en anteriores artículos de las herramientas que existen en nuestro ordenamiento jurídico para modificar las condiciones contractuales, exponemos en el presente las razones y argumentos que consideramos sirven de base para albergar cierta esperanza futura en una apreciación más amplia de la cláusula rebus sic stantibus.
Analizamos la afectación de la pandemia del coronavirus o COVID-19 en los contratos de compraventa sobre plano o en fase de construcción cuando el comprador presenta dificultades para obtener financiación.

La crisis sanitaria producida por el coronavirus y que está afectando a toda la población mundial está incidiendo de forma directa y negativamente en la economía global y en los vínculos contractuales en particular. En este comentario abordamos la herramienta a la que acudir cuando las condiciones del contrato se vuelven excesivamente perjudiciales para una de las partes contratantes.
La aparición de defectos de construcción en la vivienda y/o Comunidad implica la posibilidad de exigir a los causantes de los mismos la reparación de los daños materiales sufridos. En este artículo damos respuesta a la posibilidad de incluir en la reclamación a ejercitar la correspondiente a los daños morales ocasionados por los padecimientos psíquicos infligidos a los compradores de las viviendas ante la aparición de vicios o defectos de construcción.

El acceso a una vivienda a través de una cooperativa de viviendas tiene palpables beneficios pero puede provocar en el socio cooperativista situaciones de cierta inquietud ante la ejecución inacabada de la promoción y la inexistencia de aval en garantía de las cantidades entregadas a cuenta. Sobre este aspecto tratamos en este artículo
Traemos a colación en este artículo las diferencias existentes entre la normativa que entró en vigor el día 1 de enero de 2016 y la aplicable con anterioridad a los meros efectos de verificar cuál de ellas protegía más intensamente los intereses de los compradores de viviendas sobre plano o en construcción.

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