Artículos con la etiqueta "edificación"



La división de un inmueble cuya propiedad se comparte con otros condueños puede dar lugar a una variada casuística y problemática la hora de llevarla a cabo, siendo la pretensión de este comentario el poner de manifiesto los conceptos generales de esta operación.

Vender dos veces un mismo inmueble puede tener consecuencias penales. El Código Civil regula en su artículo 1473 la doble venta desde la perspectiva civil; ahora bien, en este comentario abordamos cuándo esa doble venta inmobiliaria es susceptible de reproche penal.

En este artículo analizamos la posibilidad que tiene el agente demandado en un procedimiento por defectos constructivos de llamar a los demás intervinientes en el proceso de la edificación para que se diriman sus responsabilidades en un único pleito, deteniéndonos en el análisis de esta figura.

En la mayoría de los contratos privados de compraventa confeccionados por las promotoras inmobiliarias y que se suscriben cuando el edificio no está comenzado o se encuentra en fase de construcción, se establece una cláusula penal a favor de la parte vendedora para el supuesto de que los compradores desistan sin justa causa del contrato o incumplan el mismo y no se llegue a formalizar la escritura de compraventa. Por diferentes avatares de la vida que acontecen durante el período más o...

No por conocido deja de ser sumamente importante y de ahí que convenga periódicamente efectuar un recordatorio sobre los plazos de garantía que establece la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) en función de la diferente entidad de los vicios o defectos que se manifiesten. El artículo 17.1 de la citada Ley hace responsable a los agentes que intervengan en el proceso constructivo frente a los propietarios y terceros adquirentes de los daños materiales que se manifiesten dentro de...

Abordamos en este artículo las ventajas prácticas que atesora el contrato de permuta de solar por obra futura para ambas partes contratantes.