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REAL DECRETO-LEY 1/2021 ¿EL COMPRADOR DE VIVIENDA ES UN "CONSUMIDOR VULNERABLE"?
El 21 de enero de 2021 entra en vigor el Real Decreto-ley 1/2021, de 19 de enero, de protección de consumidores y usuarios frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica. Esta norma modifica el Texto Refundido de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios introduciendo la figura del "consumidor vulnerable". En este artículo analizamos si este concepto es atribuible al comprador de viviendas y en qué medida le dota de mayor protección.
Las consecuencias económicas negativas del COVID-19 son ya una realidad y los arrendatarios de locales se ven impotentes ante esta situación que les impide pagar total o parcialmente la renta. En este artículo hablamos de los precedentes judiciales más actuales sobre la materia, resueltos a favor de los arrendatarios, acordando suspender y/o reducir la renta atendiendo a las circunstancias actuales.

Analizamos el Real Decreto-ley 15/2020, en vigor desde el 23 de abril, con medidas específicas en materia de arrendamientos de local de negocio, tanto para los sometidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos como para los de industria, sujetos al Código Civil.
Tras dejar constancia en anteriores artículos de las herramientas que existen en nuestro ordenamiento jurídico para modificar las condiciones contractuales, exponemos en el presente las razones y argumentos que consideramos sirven de base para albergar cierta esperanza futura en una apreciación más amplia de la cláusula rebus sic stantibus.

Analizamos la afectación de la pandemia del coronavirus o COVID-19 en los contratos de compraventa sobre plano o en fase de construcción cuando el comprador presenta dificultades para obtener financiación.
La crisis sanitaria producida por el coronavirus y que está afectando a toda la población mundial está incidiendo de forma directa y negativamente en la economía global y en los vínculos contractuales en particular. En este comentario abordamos la herramienta a la que acudir cuando las condiciones del contrato se vuelven excesivamente perjudiciales para una de las partes contratantes.