Artículos con la etiqueta "contrato"



En los últimos días se está vertiendo abundante literatura jurídica sobre la aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus" para modificar las consecuencias económicas negativas de los contratos vigentes debido a la crisis sanitaria del coronavirus. En este comentario te hacemos un breve resumen de la última sentencia del Tribunal Supremo sobre la materia.
El Real Decreto-ley 8/2020 introduce varias medidas económicas a tener en cuenta durante el estado de alarma en el que estamos inmersos. En lo tocante a la presentación de concursos de acreedores existen unas modificaciones en materia de plazos y que son objeto de examen en el presente comentario.

El acceso a una vivienda a través de una cooperativa de viviendas tiene palpables beneficios pero puede provocar en el socio cooperativista situaciones de cierta inquietud ante la ejecución inacabada de la promoción y la inexistencia de aval en garantía de las cantidades entregadas a cuenta. Sobre este aspecto tratamos en este artículo
Comentario dedicado a comprender los diferentes escenarios que pueden darse ante el desistimiento del arrendatario de un local de negocio así como la cuantía de la indemnización que puede exigir el arrendador.

El presente artículo incide sobre el denominado "pago enervador" del desahucio y el momento en el que ha de efectuarse para que despliegue todos sus efectos liberatorios frente al arrendador del piso o local.
Artículo dedicado a poner de manifiesto la posibilidad con la que cuentan los compradores de viviendas sobre plano o en fase de construcción que sufren un retraso en la entrega, de reclamar a la promotora-vendedora el "valor de uso" de una vivienda de similares características y con la misma ubicación que la que es objeto del contrato de compraventa.

La dilatada experiencia con la que contamos en el sector inmobiliario nos legitima para estar en disposición de compartir con nuestros lectores las cláusulas que con mayor asiduidad incorporan los arrendadores a los contratos de arrendamientos de viviendas a pesar de la abusividad de las mismas. Los artículos que la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) reserva para los arrendamientos de vivienda son imperativos (de obligada observación por las partes), entendiendo como nulas y, por tanto,...
Abordamos en este artículo las ventajas prácticas que atesora el contrato de permuta de solar por obra futura para ambas partes contratantes.